家を買うときの注意点

家を買う際は、新築にするか中古物件にするか、購入のために用意できる金額、月々に支払えるローンの金額の上限、住居の立地条件など、考慮しなければならないポイントが多数あります。

家の購入の際には、どんなポイントに注意すべきなのか、見ていきましょう。

・購入金額や月々支払う金額

家を買うにあたって、住宅ローンを組もうと考える人が多いと思いますが、頭金・購入にあたっての諸経費・月々のローン額と支払い期間をどのくらいにするかを決定して、支払える金額の範囲内で、物件を選びましょう。

・立地条件

子どもがいる人は、通う幼稚園や学校までの距離がどの程度かを調べてください。

家の近くに学校があるからと思っていたところ、学区が違っていて、遠くの学校に通わなければならないという場合もあります。

また、スーパーや病院の位置、バス停までの時間もチェックしておきましょう。

・新築か中古か

新築の場合は、シックハウス症候群という問題があります。

家族にアレルギーを持っている人がいる場合には、特に注意が必要です。

建築時に使用された接着剤などについて、チェックすることが大切です。

中古物件の場合、築年数やリフォームが必要かなどに注意して見学してください。

・一戸建てかマンションか

子どもがいる家庭では、階下の住人に気を使う必要のない一戸建てやマンションの１階が適しているでしょう。

メンテナンスの大変さを考慮して、マンションを選択するという場合もあります。

・手間を惜しまない

複数の物件を見て回ったり、有利な住宅ローンを見つけたり、複数の不動産屋を何度も訪れるなど、家を買うための準備には、多くの時間と手間が求められます。

買ってしまえば長年住むことになる、一生ものの大事な買い物です。

何度も検討を重ね、腰を据えて選択し、賢い買い物をしましょう。

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